Частые вопросы новосёлов

• С какой периодичностью проводится уборка мест общего пользования и прилегающей к дому территории?
  Уборка мест общего пользования производится: подметание полов во всех помещениях общего пользования – 1 раз в неделю; влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования – 2 раза в месяц; уборка технического этажа, чердака, технического подвала – 1 раз в год; подметание полов кабины лифта и влажная уборка - 7 раз в неделю. Уборка прилегающей к дому территории производится: вывоз бытовых отходов: вывоз твердых бытовых отходов – ежедневно. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества: подметание земельного участка в летний период – ежедневно; уборка мусора с газона, очистка урн – ежедневно; уборка мусора на контейнерных площадках - ежедневно;
• Распишите, пожалуйста, тарифы на коммунальные услуги?
  Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг на 2011 год составляют: холодное водоснабжение (24,13 руб. за 1 м3): стоимость холодной воды – 12,89 р./м3; водоотведение – 11,24 руб./м3. Горячее водоснабжение (67,16 руб. за 1 м3): стоимость холодной воды на нужды ГВС – 12,89 р./м3; подогрев – 0,0433 Гкал./м3 * 993,65 р./Гкал. – 43/03 р./м3, водоотведение – 11,24 р./м3. Электроснабжение: стоимость 1 кВт – 1,76 руб.
• Где можно зарегистрироваться по месту жительства?
  Регистрация по месту жительства и паспортное обслуживание граждан проводится по адресу: г. Омск, ул. Волгоградская, 8 (Остановка «Восточная»). Приемные дни/часы: пн., чт. – выходной, вт., ср., пт., сб. – с 9-00 до 17-45, обед с 13-00 до 14-00. При себе иметь: полный пакет документов на квартиру.
• Из чего складывается тариф за отопление?
  Жилой дом оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии, соответственно оплата за тепло взимается только в отопительный сезон. Когда нет тепла в батарее, соответственно не требуется платить. Тариф за отопление зависит от количества гКалл, потребленных домом и от продолжительности расчетного периода, период снятия счетчиков определяет ТГК, тариф за отопление начинает расти с началом отопительного сезона и снижается к его окончанию. Кроме этого многих интересует вопрос почему в январе тариф за отопление был 22,15 р./м2, а в феврале 44,40 р./м2. Дело в том, что расчетным периодом в январе был интервал с 01 по 17 января - 17 календарных дней, а в феврале – 33 календарных дня, соответственно за этот период больше гКалл зашло на дом. При расчете тарифа фигурирует общая площадь дома. Вэтом случае учитывается площадь как квартир, так и нежилых помещений. Часто возникает вопрос: «Кто платит за пустующие квартиры...?» Бесхозных квартир в доме нет, каждая квартира имеет своего собственника, не проданные квартиры принадлежат застройщику, соответственно на него и ложится обязанность по оплате услуг по содержанию и отоплению жилых помещений.
• Что входит в содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома?
  Управляющая компания на основании заключенных договоров с собственниками жилых и нежилых помещений, в указанном многоквартирном доме, предоставляет следующие услуги: эксплуатация и ремонт внутридомового оборудования, осмотры технического состояния объекта с последующим устранением выявленных нарушений, обеспечение пожарной безопасности, уборка и санитарная очистка мест общего пользования (подвал, чердак, кровля и т.д.), уборка дворовой территории, высадка цветов, кустарников, саженцев во дворе и уход за ними, косметический ремонт и уход за детскими площадками, хозяйственными площадками, дворовыми местами для отдыха взрослых (лавочки, беседки и прочие формы), эксплуатация лифтов, сбор и вывоз мусора (содержание мусоропроводов).